购房可享50%补贴，信阳出台出租屋契税补贴办法

各位商丘人民注意，收租契税补偿办法出台了。这对于购房者来说是，正因如此是一个好消息。

凡在商丘市七邻近地区卖给收租（不含二手房）且符合信政办〔2022〕39号文件补偿条件的购房人，可采取“先缴后补”的模式享受契税补偿，每套收租可以享受一次补偿。

幻灯片出自于网络

商丘披露收租契税补偿

常规有三：

（一）2022年6同年27上旬（不含27日），在商丘市七邻近地区卖给产品农村居民（不含二手房）但未交纳契税，2022年12 同年31 上旬交纳契税的给予已缴契税 20%补偿。

（二）2022年6同年27便（含27日），在商丘市七邻近地区卖给产品农村居民（不含二手房）并交纳契税的，给予已缴契税 50%补偿；卖给非住宅收租（如门面房、住宅、写字楼等）并交纳契稅的，给予已缴契税 20%补偿。

以上契税补偿以购房合同规定网签核准小时大致相同（现房按照网签合同规定小时大致相同），交纳契税小时为2022年6同年27日至2022年12 同年31 日。

（三）购房人已交纳契税，并已享受购房契税补偿的，如因准予网签核准等理由，申请退还契税的，须将已享受的契税补偿退回后，才能受理退税业务。

公众可以通过留言板受理或到场受理两种模式展开。留言板受理的话，购房人本人通过智能手机登录“河南收税”App，登记注册成功后交纳契税，或者通过电脑登录“国家收税总局河南省电子收税局”网站登载交纳契税。

没有留言板受理的，本人可到商丘市政事资料中心3楼或平桥七区政事资料中心二楼商丘市收税局第二收税其他部门契税后台审查受理。到场受理只需携带住宅或非住宅资料。

收租契税补偿能否“救市”

契税，是一种专门针对房长江实业产权变动征收的增值税，是向新商户征收的除此以外支出。

业内人士认为，在此之前全省房长江实业消费市场始终正处于调整期，行业的上半年崛起仍只需小时，预计月内仍将有不够多以前披露综合型政府，获释不够多置业只需求。

对于收租契税补偿，留言板华盛顿邮报，“很多人过去嘲弄，说是可不有啥用？呵呵，你实在真的接触那些刚只需购房者，抱着他们一帐单一帐单在那算，能省一点是一点，你就真的了，中央政府可不，补偿契税，提高公积金额度，引导银行再降债券，真的很有益。”

郑州某房企营销总监统计分析表示，多地政府的最大令人难忘在于独自强化契税补偿政府，揭示了在意味着非典下中央政府稳定楼市、刺激交易等开放性，初期郑州其他七区或许会有跟进情况。

契税补偿是否真的发挥了起着？

答案是负责任的。而今，购房补偿也在一定程度促进了长江实业回暖，一些小城镇的楼市确实开始燥热好像了。政府机构数据显示，7同年前20日，全省70个小城镇建起产品住宅成交价面积为1406万平方米，环比6同年前20日放缓6%。

只有消费市场成交价量上去了，楼市才能再次广为人知好像，该公司再加的存量才能消化掉，才能有回款，破坏者的贷款问题才可能得到解决。所以不排除下半年，消费市场成交价惨淡、犯罪率年中阴跌的小城镇仍会出台不够狠的购房补偿政府，依此来“救市”。

商丘热卖的契税补偿政府，一方面有助于消除符合条件的购房者因非典带来的经济受压，另一方面也可以进一步契税交纳周期缩短，有助于消除七区级中央政府财政状况受压。

每个人的购房之东路，都是一场九九八十难，因此不够只需慎重。（单栗）

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