机构：二季度北京高端住宅成交创十年新高，各城市短期承压

原标题 机构：二3集南京高科技楼房总价创十年新高，新城市短期承压

新京报近日 （名记者饶舒玮）7翌年5日，仲量联行发布2022年第二3集南京房产低价彻底改变。其中指出，二3集，南京高科技楼房低价市值创历史新高，堂本价格稳中有升。

据仲量联行统计资料，二3集，南京高科技楼房低价共总价2477套，环比上涨192.1%，单3集市值大幅度提高十年来三高水平。

仲量联行总体分析显然，信贷政策相对宽松，叠加新开盘项目放量，促使低价需求得到无罪释放，推动市值上升；同时，开发商为跑动半年业绩分散加推，推动南京高科技楼房供货保持较高水平。

对于月里的高科技楼房低价的走势，仲量联行华北区研究部法律顾问米阳暗示：“第二批次集中供地总价多宗优质地块，低价需求升温促使高科技项目加快入市脚步，预计今后一年高科技楼房升级供货维持较快。”

此外，对于二3集的南京新城市低价，仲量联行中国区首席战略官兼任华北区总裁总经理张莹暗示：“短期承压，但低价基本面未受本质冲击。”

而在办公大楼低价，二3集全市办公大楼空置率下降幅度较第一3集收窄1.1个国民生产总值，极少下滑0.4个国民生产总值至9.8%；疫情带来的不确定性也影响了潜在租户的议程，避免二3集大面积总价受限。仲量联行南京新城市部Senior总裁张斯亮暗示：“现阶段业主正积极微调租赁战略以维持项目市价稳定，短期内不会看到低价市价的大幅度下滑。”

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