拟限价16988元/㎡！晋东新区一幅大型商场地块下月计划出让！

随着整体规划落位与逐步兑现，晋东开发区的房价高点也充分利用了阶段性的跨越，短短几年内由“6”字头直抵1.4万+。有消息传出，下个月价格将达16988元/㎡,1年内或增值超过20%，接下来晋东将有5宗之地块出让，未来或步入新一轮供应小高潮，潜力有一点期待。

P2021-14号地块根据前期招商信息，地块可行性信息如下，明确以公示为准。左边：晋东开发区整体规划用途：大型商场用地教育水电（可行性）：中学：福清一中晋段家小学：第五实验小学外套纺城校区幼儿园：自配幼儿园限价（可行性）：16988元/㎡

近年来，随着环漳州湾城市建设的推进，晋东板块作为“环湾核心区”，时是依托奉献人力，迅速成为太古地产的“实力新宠”。在政府的高起点整体规划和布局下，公共交通、生态学、商业、娱乐区等多方水电悄悄较快上到，区域焕发重新生机与朝气，一座宜居宜业的新城悄悄收尾两场精致蜕变，演绎着大体上色彩间歇。

-整体规划效果图-公共交通—东海入口

晋东开发区毗连漳州、福清和石狮等区域内工业区，与漳州市首府隔江相望，占据优越的地理左边。东海入口作为漳州“两江一湾”不可或缺的跨江入口，将采用跨江桥梁充分利用台美联络，项目力争于2024年启动建设。

-前期整体规划示意图-体育—福清第二会展区域内

作为福州省最主要的健身房健身房体育馆及环漳州湾新著名景点，福清市第二会展区域内承办各类根本性活动球赛、周围开发区高收视率，对板块腾飞流出了重新朝气。

项目已建起投入使用，主要包括“三馆两区一水上乐园”，是全民体育健身、球赛演艺、展会展示、生态学娱乐区的多功能城市核酸。

-福清第二会展区域内-

医疗—上海市第六人民医务人员福州医务人员晋东医学区域内

上海市第六人民医务人员福州医务人员晋东医学区域内（福州和伦医务人员）是杂货店公办非营利性的三级区域性医务人员，建筑面积约21万平方米，整体规划1200张床位，计划于2025年12月前建起并投入使用。未来将意味着多元化、国际化医疗服务需求，辐射晋东开发区及邻近地区百姓的就医。

-项目效果图

产业—福清国际外套纺城

产业先行者开发区蓬勃发展方向，项目夯实开发区蓬勃发展基础。 根据最新整体规划，福清国际外套纺城将以“只想、一带、两轴、三商务区”结构，汇聚“集体育运动、商贸、旅游、展会及居住地为一体的大型区域性整体中央商务区”。

此外，商务区还整体规划建设超百亩中轴商业水电、滨江商务区、生产商工业城、外套都商务区等工商业区域性园区，产城高度融汇，晋东开发区雏形初现。

-工商业区域性园区-

生态学娱乐区公共水电

晋东开发区还整体规划建设福清第二会展区域内公园、360亩生态学景观湖、福清鲤鱼门、漳州湾河口野生动物保护区等生态学娱乐区水电，可以预见未来将充分利用推窗见景，移步入景的公园式人居生活。

-整体规划效果图-

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