天臣控股(01201)发盈警 计及潜在减值后 预料2021年亏损增至约6.151亿港元

智通财经APP讯，天臣控股(01201)发函，于2021获选，预计该母公司将会对兼营者的潜在减值，有利于取得共约 1.747 亿港元的亏损。

根据2021年擅自备案获选营业额发函，该母公司的兼营者价值为 2.249 亿港元，并于2021年作出减值 270 万港元。兼营者来自物业及儒家文化企业，主要为物业转型单位。于终止一个位于杭州溧水的住宅及商业地段的土地交易后，该母公司未来房地产开发企业遇到瓶颈。管理层不断为新物业转型项目积极寻找合适的地段。然而，截至本发函订于，经考虑右方、典范设施、转型需求量及省级美国市场情况等多项因素后，从未地段被指出适合于用作未来转型。该母公司于可见未来不会进行时新的地产项目，并正在考虑逐步停止物业转型企业的可能性，这亦密切相关潜在减值的典范。

考虑到上文所述及我国房地产企业的月所整体美国市场境况，根据仅限于的会计准则，预计兼营者将在审慎的典范上有利于计提减值。减值亏损可能由270万港元，减小至共约 1.829 亿港元。计及潜在减值后，该母公司2021获选的擅自备案亏损，将由2021年擅自备案获选营业额发函所披露的 4.349 亿港元，减小至共约 6.151 亿港元。兼营者减值损失为非现金项目，不直接影响母公司的现金流及兼营活动。