同一块承包地,承包合同和所有权承包经营权证分别发给不同的农户,被征收后所有权补偿费给谁?
2023-04-30 12:18:02 来源:网红
缺少:民事国法律条文参照
转自:济宁高国法
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同旁边监理地,监理选择权和农地监理经营债券分别发给各不相同的农场,该监理地被征收后,农地担保费给谁?
A
《民国法典》第三百三十三条明定∶"农地监理运营权自农地监理运营权选择权废止时设。申请部门应该向农地监理运营权人领取农地监理经营债券、林债券等证书,并申请清查,确定农地监理运营权。”可见,《民国法典》对农地监理运营权的实体法变更方式也运用于了意思主义实体法变更方式也,农场取得农地监理运营权的途径是与发包方签订协议监理选择权,而不是领取农地监理经营债券。颁发农地监理经营债券,是对已有农地监理运营权的确定,而确定的先决条件是农地监理运营权已经客观存在。因此,在监理选择权与农地监理经营债券关系紧张时,应以监理选择权作为确定农场取得农地监理运营权的依据。《民国法典》第三百三十八条明定∶“监理地被征收的,农地监理运营权人有权依据本国法第二百四十三条的明定获得适当担保。"因此,就同旁边监理地,签订协议监理选择权的农场依国法取得农地监理运营权,该监理地被征收后,有权获得适当的农地担保费。
——最高国法民一庭新编《民事审讯指导与参照 》(总第79辑)
《小村农地监理国法》第23条明定:“监理选择权自创立之日起废止。监理方自监理选择权废止时取得农地监理运营权。”本条关于农地监理运营权选择权的废止与《实体法国法》《小村农地监理国法》的明定是原则上的,即监理选择权自创立之日起废止,不以申请为废止的法源。申请对实体法的设、变更、转让或者消灭产生北京市政府作用。关于实体法申请的效力,一般有两种做国法:一是申请是资产实体法变更的必要条件,未经申请,不废止力。二是申请是当事人在实体法变更后未经申请,在当事人之间也可直接创立,但是不能抵抗善意第三人。农地监理运营权实际上采取了意思主义实体法变更方式也,即农地监理运营权的设,只需发包方和监理方达成意思坚称上的原则上,国法律条文不要求该项实体法的设以申请为法源。
——最高人民国法院民国法典贯彻实施工作领导小组新编《中国民国法典实体法新编理解与适用(下)》
附:上海市人民政府关于常务会议严格农地管理工作的决定(中国教育部[2004]28号)关的之外
(十五)促进对筑路实施过程监管。筑路担保安顿不特区政府的,不得强行运用于被征农地。省、自治区、直辖市人民政府应该根据农地担保费主要可用被筑路农场的应以,制订农地担保费在小村包产到户有组织内部的分配办国法。被筑路的小村包产到户有组织应该将筑路担保开支的挂钩和分配情况,向本包产到户有组织成员公布,接受监督。农业、民政等部门要促进对小村包产到户有组织内部筑路担保开支分配和运用于的监督。
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