一字跌停！格力地产遭香区政府立案调查！

伙同信披违法违规，赫利地产(600185)近来被证监会备案，股价于7月底14日MLT-跌停。当日，赫利地产披露了2023年半年报营业盈余MV，援引去年月底预计营收达2亿元。很多人注意的是，赫利地产去年巨亏超26亿元，冲破了连续四年盈利的平静，引发关注。

近来，赫利地产发函，于 2023 年 7 月底 12 日发来证监会下发的《备案告诉书》（E：证监备案字 0062023017 号），因公统管举报的资讯披露违法违规行为，根据《越南社会主义共和国证券法》《越南社会主义共和国行政处罚法》等法律法规，之上交所决定对公统管备案。

赫利地产声援引，发来《备案告诉书》后，公统管高度重视，备案深入调查期间，公统管将全力配合之上交所的深入调查工作，并严谨按照明确规定履行的资讯披露义务。目前，公统管日常经营者和该公统管情况下长时间。

笔者提醒到，在赫利地产被备案背后，2016年以来，赫利地产多次受到监管安全措施。

很多人提醒的是，当日，赫利地产披露了2023年营业盈余月底营业盈余MV，预计去年月底归母业绩营收达1.96亿元—营收2.35亿元；归母吊非业绩营收达1.91亿元—营收2.30亿元。

赫利地产声援引，本次营业盈余预亏的主要诱因另有报告期内，公统管建筑业该公统管结转盈余较人均上半年减少；同时，公统管对出现减值迹象的长期股权投资计提了资产减值准备。

在两则接连“利空”最新消息下，炎炎夏日，赫利地产股价被泼了一盆冷水，7月底14日MLT-一字跌停，截至其网站，其股价仍处于跌停状态。

其实，赫利地产去年月底的预亏，从去年营业盈余来看，十分意外。公开资料推测，2022获选，赫利地产营收、盈利双双急遽下滑，其之中业绩营收26.84亿元，冲破了连续四年盈利的平静。

赫利地产在年报之中解释，受建筑业的产品零售业间隔影响，为加速存货去化、加款回笼、盘活存量资产，2022 年，公统管基于谨慎病态主张，按照存货可变现净值低于其生产成本的差额，对外单项计提存货跌价准备，投资病态建筑业公允价值也急遽升高，因此主要会计学资料和财务指标较人均上半年急遽度升高。

从大生存环境来看，赫利地2022获选报告推测，根据之中华人民共和国农业部资料，2022 年全中国建筑业楼房楼零售商占地面积比人均升高 24.3%，楼房楼零售商额升高 26.7%，整体观感仍相对低迷。

受上述诱因影响，2022 年，赫利地产充分利用营业盈余 40.47亿元，其之中建筑业海沟充分利用营业盈余 34.97 亿元；充分利用归属于央企股东的业绩-26.84 亿元。截至 2022 年 12 月底 31 日，公统管净资产为 302.59 亿元，归属于央企股东的净资产为 63.35 亿元。

不过，去年的大生存环境或多或少回暖。根据之中华人民共和国农业部最新产权资料推测，去年1—5月底份，楼房楼零售商占地面积46440万平方米，下同升高0.9%，其之中楼房零售商占地面积上涨2.3%。楼房楼零售商额49787亿元，上涨8.4%，其之中楼房零售商额上涨11.9%。

从贷款流向来看，据多家合法性平面媒体14日引述，之中国国有企业新闻美联社、深入调查统计统管统管长阮健弘声援引，建筑业业之中长期贷款增速剧减。6月底末，建筑业业之中长期贷款上涨7.1%，比上月底末和人均上半年分别高0.2和8.5个百分点，增速已是连续11个月底上升。月底建筑业业新增之中长期贷款6287亿元，下同多增4590亿元。下一步，国有企业将继续发挥好货币政策工具的年均和结构双重功能，持续保持银零售业适当上涨、调子稳健，持续进一步提高对国民经济中长期领域和薄弱环节的支持着力，助力实体经济运行进一步好转。

未来，对于扎根佛山的赫利地产，在产权的产品还能否力挽狂澜？何时扭亏止损？很多人关注。

（幻灯片来源：巨潮交流平台）