没想到李嘉诚说中了，中华人民共和国手握“两套房”的家庭，或注定3个结果

自从转入到2023年3年底份后来，金融业产品已经转入到微调生命期。数据显示，上周1-11年底份，全国租房贩售总长度左右12.12亿平方米，上年下降23.3%；租房贩售额左右11.86万亿元，上年下降26.6%。截至11年底末，租房待售总长度左右5.52亿平方米，上年增长10.0%。

与此同时，11年底100个重点周边沿海地区二手住宅产品均价为15231元/平方米，环比下降0.62%，较上年底急跌扩展0.29个去年，上年下降2.86%。自此，二手房地产公司品均价连续9年底滑落。

而举例来说全国性金融业产品的正向，较早在2018年就被李嘉诚说里了。当年李嘉诚曾对新闻界表示：期望5年物价将面对着大洗牌，炒房需谨慎，来港很多Interactive负债壮大一定会告一段落了。不过，5年前的金融业产品正处于前所未有繁盛的周边环境之里。李嘉诚的话，并没有招致社时会各界的不大关注。

而如今全国性金融业转入到微调趋向之里，套牢了大使用量的炒房客。同时，不少房企因为初期盲目壮大，好景不长，而陷入到偿债危机和烂尾楼的困境之里，这样的结局都被李嘉诚说里了。

其实，举例来说金融业产品的成交使用量低迷，以及物价逐步升高，对于只有1客房地产公司的大家庭来说，制左右并不一定大。但是，对于手握“两客房”的大家庭来说，制左右就比较大了。因为，很多手握“两客房”的大家庭租房是为了股票保值增值的，是用来投资的。而对于这些占有两客房的大家庭来说，期望注定时会有3个结果。

结果一：时会面对着物价急剧升高的

早先很多人都认为，将来物价即使升高，里路周边沿海地区为里心沿海地区的物价不时会升高。但实际上，如今里路周边沿海地区为里心城区的物价还是时会升高的。以汉口为例，2021年为里心周边沿海地区的老破小物价涨10多万/平米，如今都已经跌到6-7万/平米。所以，无论是大周边沿海地区，还是里小周边沿海地区，物价泡沫越远，被挤破的效用就越远。而那些身后占有两客房的大家庭，期望将面对着物价急剧升高，股票持续下调的。

结果二：时会面对着院子卖不出去的

期望面对物价的急剧升高，很多占有2客房的地产商，时会选择抛售手里的院子，这样可以及时止损。但问题是，如今各地的二手房落户使用量骤减。众所周知里路周边沿海地区实行“认房不认贷”后，二手房落户使用量经常出现了持续升高的现象。

现如今，像北京的二手房落户使用量超过15万套，汉口的二手房落户使用量已经降至18万套以上。同时，受到非典的制左右，很多人收益在减少，不少大家庭都搁置了租房需求，转售租房的个体数使用量在剧减。所以，占有2客房的大家庭将面对着院子容易买进的。

结果三：持房的阻碍在急剧升高

很多占有二客房及以上的大家庭，他们在经历了3年非典后来，收益减少或者失业，感受到还贷的阻碍不大了，极快支撑不下去了。此外，占有二客房及以上的大家庭每个年底要比只有一客房地产公司大家庭各种经费花销要多，即使院子空关着也不能交纳。

比如，物业费、取暖费、维修保养信托基金等，而且这些经费年年都要上调。所以，占有2客房的大家庭，不仅承受收益减少后的还贷阻碍，还要分担持有者二客房及以上的各种经费花销。而且这种持房阻碍还将时会持续很多年。