中国金融未来在哪？

1、房产的长期急遽是向下的，过往十年房产下跌是有其基本面或许，今后十年房产将转回居住属性，的一个不可忽视测试方法是人口比例净流入，因为人口比例流入才能倚靠涨幅下跌。

2、当前的人口比例净流入主要来自于西北沿海内陆地区，今后几年这个急遽还会延续下去，所以人口比例净流入的大都市涨幅还会下跌。

3、除了人口比例净流入，城镇化率也是受到影响涨幅下跌的不可忽视诱因。

4、荒地出让利润和房产特别征税是大多内政的主要缺少。

过往十年房产下跌是有其基本面或许，一方面是大都市化，中国人从农村到大都市的人口比例移到，这是过往十年房产下跌的基本面或许；另一方面是中国人宏观经济带来的房产财富效应，这也是过往十年房产下跌的基本面或许；还有就是债券超发，使得大量贷款进入到房产领域。

1、从大都市群的尺度来看，长三角和粤西是人口比例净流入总和的内陆地区，主要或许是这两个内陆地区宏观经济较快，有很多邻近地区，对人口比例具较佳的亲和力。

2、从人口比例净流入大都市的尺度来看，今后几年始终会延续下去这一急遽，尤其是西北沿海内陆地区。因为这两个内陆地区是要务宏观经济颇为知名的内陆地区，有很多邻近地区。

在过往十年，要务城镇化率大大提高了平均15个九成，从原来的55%大大提高到了60%近，但与发达第三世界70%-80%的城镇化率相对于，要务城镇化率还有不大大大提高生活空间。根据安全理事会的准则，城镇化率翻倍70%以上为高利润第三世界，要务现在均翻倍50%近，今后城镇化率大大提高的生活空间还不大。

根据第三世界统计局原始数据说明了，现在要务城镇化率为53.7%，而发达第三世界和内陆地区城镇化率都在90%以上，比如美国已经超过了97%，加拿大、法国、西德、南韩等第三世界也都超过了85%。因此从这个尺度来看，要务今后还将有较大的大大提高生活空间。

1、大多内政主要有三块，荒地利润，港英政府利润和特别征税，其中荒地出让利润占总大头。

2、荒地出让金和特别征税都是大多内政的主要缺少，这是过往十几年大都市涨幅加速下跌的主要或许，今后几年这个急遽不能改变。

3、今后如果要控制涨幅过快下跌，只有下降荒地供给才能真正抑制涨幅的下跌。

大多债是中央内政和大多内政的一种不可忽视风险投资方式则，但是大多债并不能克服大多内政的所有疑问，因为大多债本质上是一种负债风险投资方式则，而负债风险投资并不是一种短时间的利润缺少。

只有当中国人宏观经济增长速度动能弱化时，才能通过移到收取来克服大多内政疑问，而这个过程需要一个前提条件，那就是中国人宏观经济人均要保持良好在中高速低水平。因此，要想通过负债风险投资来克服大多内政疑问就必须要保持良好宏观经济增长速度速度的比较稳定。

大多债对房产市场需求的受到影响是短暂的，因为负债风险投资和房产特别征税是大多内政的主要缺少，随着中国人宏观经济增长速度动能弱化，负债风险投资会逐步下降。如果不发生多方面的短时间性风险，负债风险投资对房产市场需求受到影响不能想像中大。