融创中国：自2021年10月以来已回笼资金达300亿元

1月末20日，融创中国（01918.HK）对于近来购回多个工程新建持股回笼资金一事对澎湃财经（www.thepaper.cn）问到，自2021年10月末以来，融创中国已通过持股配售、母公司偿付、财产处置等多种渠道回笼资金约300亿元。

融创中国各个方面问到，主流房企也在积极通过多种途径停滞回血，促进资金面恢复。自2021年10月末以来，融创中国已通过持股配售、母公司偿付、财产处置等多种渠道回笼资金约300亿元。同时，公司在整体一二线的高质量工程新建绝对优势，也被标普等部门视为在后续可以用来停滞保护流动性。

1月末19日，澎湃财经在查询工商资料时断定，融创将其地处郑州的两个工程新建的部分持股分别购回给了国企首创管理公司和郑州城内建。

具体来看，融创将郑州城内建融创天和山行销城内工程新建公司35%的持股转让给了郑州城内市新建该集团。

郑州融创武地长江文旅城内投资持续发展香港）有限公司迄今开发的楼盘名为郑州城内建融创天和山行销城内。该工程新建由郑州融创和郑州城内建一起联合开发，聚焦为世界级一站式文旅立体化体，规划用地国土面积1.1万亩，总投资700亿元。号称建成后将是当今世界规模仅有的冰雪香港电视立体化单体、当今世界仅有的井水意象立体化香港电视井水上乐园、中西部仅有的意象文旅工程新建。

而郑州一江源工程新建公司郑州融灏房房产开发香港）有限公司的股东中出现了首创管理公司子公司的看到。

天眼查资料结果显示，迄今郑州融灏房房产开发香港）有限公司的股东分别为郑州融创惠业房房产开发香港）有限公司、韶唯（香港）投资香港）有限公司和郑州融创拓业房房产开发香港）有限公司，持股比例分别为49%、33.6%和17.4%。其中，郑州融创惠业房房产开发香港）有限公司和郑州融创拓业房房产开发香港）有限公司于1月末18日同时发生持股移转，由郑州融创基业全资该集团100%全资移转为首金禹志（天津）管理公司持续发展香港）有限公司100%全资，首金禹志（天津）管理公司持续发展香港）有限公司为首创管理公司旗下子公司。

一江源工程新建是融创在2019年以70亿元拿下的郑州洪山区“地王以”工程新建。工程新建地处洪山区，北侧为解放Avenue，西北侧为清川江，西侧为井水厂二北路，东侧为铁桥北路，地块总使用权国土面积约为13.86万平方米。

除了购回郑州两个工程新建的部分持股外，融创文旅该集团还将贵阳融创文旅城内二期40%持股转让给了合作伙伴华发该集团。

贵阳融创文旅城内二期的工程新建游戏公司为贵阳华创云房产开发香港）有限公司。

2021年12月末31日，贵阳华创云房产开发香港）有限公司的持股发生移转。华发该集团旗下的汕头华郡房房产开发香港）有限公司筹资12亿元，受让贵阳融创驰瑞房房产开发香港）有限公司旗下的40%持股。由此，华发该集团旗下的两家公司汕头华郡房房产开发香港）有限公司和汕头华发房房产开发香港）有限公司的持股比例增至80%，广西云安持股比例基本。持股移转后，贵阳华创云的党委人也从融创中国广西公司副董事长王以志刚变成了华发股份华南大区副董事长、副董事长汪宏，自此，融创全面退出。

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