“再也不碰地产股了！”30强房企市值蒸发近6000亿，刘銮雄血亏64亿作价逃离

引来外资的青睐，不少房地产业大哥纷纷入局，或会德丰自家普通股，或房地产看好的房协力。

自2017年6生为退职阳光城后，朱荣斌通过会德丰、员工入股计划等，斥资1.36亿元售予阳光城近2200万股普通股，用真金白银“表曾达决心”，与阳光城深度捆绑。

熟房地产业股的享有盛誉大哥还有华人置业的郑裕彤妻子。2017年4月初，华人置业购入5.8亿股中都国恒大普通股，带入会德丰中都国恒大旅途，年前后总计购入8.6亿股中都国恒大入股。除了华人置业入股的部分之外，郑裕彤妻子陈凯韵个人也重仓中都国恒大，售予近3.15亿股中都国恒大入股。2017年内，中都国恒大净值显现挑起式增长，许家印屡次问鼎富豪榜，郑裕彤妻子也通过熟股大赚，入股中都国恒大浮盈远微100亿港元。

不过，近两年房地产业的颓势让这些大哥们也显现“血亏”。2022年1月初7日，华人置业公告所称，2021年在公开消费市场售予中都国恒大入股，原计划升至已借助于财务危机近78.7亿港元（近合总额64.3亿元）。与此同时，以2021年12月初31日普通股价格进一步评量，剩入股在上周转化成的未能借助于财务危机近30.5亿港元。正因如此合计财务危机近109.2亿港元，仅仅略低于华人置业2016年至2020年五年的营收总金额。

朱荣斌对阳光城的房地产也或以财务危机下场。其于2021年12月初22日、2022年1月初5日九家阳光城，九家均价分别为3.3元/股、3.07元/股，而其2017年-2018年会德丰时，均价为7.02元/股。仅以公开会德丰与九家的价钱输，朱荣斌已财务危机近3000万元。

“血亏”的不止房地产业大哥，还有近年偏好房地产业股的险资。2021年12月初27日，与阳光城舒淇仅一年的光大系九家阳光城入股，入股上升至近1.65亿股，占总入股的3.997%。一末年，光大系所持入股已浮亏43.6%，此年前光大系以33.78亿元买回的阳光城13.53%的入股。

外资逐利，房地产业股走低是导致险资“出逃”的根本原因。值得注意的是，2021年，除了光大之外，险资正试图减缓撤离房房地产业，如大家人寿九家金地、南大街、凯德A，以及中都国人寿九家凯德A、招商蛇口。

IPG中都国经理兼发展经济学柏文喜对黄金时代凤凰卫视所称，从目年前的从业人员持续开放性来看，无论是从业人员自身期待恢复，还是涉房金融机构期待的恢复确实都都需时才，从业人员的天气炎热并未能随着方针的暖意而溃逃，且上周第一季度消费市场也很难为回暖，民营房协力还普遍存在更大的连续爆雷的确实开放性，

“2022年上半年，房地产业股则会有波段开放性的震荡，但是板块连续性震荡、回暖的概率比起较小。如果消费市场在第二季度能够逐步好转，2022年下半年房地产业股确实才有延续长期震荡的但他却。”

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