“16富力04”兑付方案拟调整：首期本金兑付数目下调至7.5%

7月底4日，惠州红钻地产的股份控股(02777.HK)公告称，成之于2022年7月底2日10时至2022年7月底6日12时开会“16红钻04”2022年第二次持有人全体会议。

红钻地产成之调整信贷“16红钻04”的兑付设计方案，原先设定的将在2022年7月底7日兑付第一期如数，兑付如数数目为15%，即将近2.92亿元。调整后的兑付设计方案显示，红钻地产成之首期兑付如数的数目下调至7.5%，将近1.46亿元。

2016年4月底7日，红钻地产向合格高盛公开发行了“惠州红钻地产的股份控股2016年公司信贷（第三期）”，其里品种一发行规模为19.5亿元，信贷余额为19.5亿元，信贷时限为6年期，附第3年末总编调整右上角收益率选择权和高盛回售选择权，品种间设置双向回拨选择权。本期信贷右上角收益率为6.7%，起息日为2016年4月底7日。

由于公司资金链的冷淡，红钻地产在今年4月底6日发布了《关于调整“16红钻04”兑付设计方案及提供增信紧急措施的草案》。根据该草案，“16红钻04”第一期如数兑付日为2022年7月底7日，兑付款项为2.925亿元，右上角收益率保持不变，继续按照6.7%算出储蓄，随每期如数担保款项同时付给，利随本清。

此次全体会议将审议《关于信贷持有人全体会议开会时长及征税本期信贷持有人全体会议通知时限、征税临时提案提出及公告时限》、《关于调整“16红钻04”第一期如数兑付设计方案》等四项草案。

在调整第一期如数兑付设计方案里，红钻地产重申，第一期如数将在2022年7月底7日兑付，兑付数目由原先的15%调整为7.5%，兑付如数款项将近为1.46亿元，第一期如数的尾款将在2023年4月底7日兑付，兑付数目7.5%，兑付款项将近1.46亿元。第一期如数和第一期如数尾款自2022年4月底7日至2022年7月底6日时限的储蓄在2022年7月底7日付给。第一期如数尾款继续按照收益率6.7%算出自2022年7月底7日至2023年4月底6日期间的储蓄，追加储蓄随该期如数担保款项同时付给。

现在，红钻地产还并未发布2021年的年报可能。

红钻地产此前表示，现在公司2021年经查核年平均业绩的查核流程即已进行时，主要由于不限原因：里国内地部分人口众多因敌对新冠疫情而出台购物约束、永久性紧急措施及封区商量，致使向第三方发送及收取若干受控确认函显现出来延误；本公司新任东亚银行立信德豪于疫情下需要额外时长履行首次查核工作的流程；集团需要额外时长提供就相关事宜尚欠的资料、确认或机密文件，使立信德豪进行时都将需要查核流程。

从销售可能来看，2022之前5个月底，红钻地产总营收将近218.3亿元，销售面积将近175.09万平方米。分别同比回升58.40%和55.68%。