职业退房师和他的客户们：降薪码农、婚骗受害者、盲人业主和失恋丈夫 | 城中人

最令他们印象钦佩的所致托是一位在东亚地区天和活的位非弟弟，三人跟着婴儿3个同月的母亲。 「他去找我们，遭逢了婚骗，几乎身无分文，甚至连价格30万元的手表，都被老婆拿走卖掉了」。

据这位所致托描述，其侄女天和下父母后，称实际上回中国乘飞机，在新娘责怪下，在上海购置了一套总价380万元的别墅，依靠了新娘各个金融业应用软件的偿还加密，连续几夜转走了接将近2千万的积蓄。

的大，这位所致托在东亚地区雇佣的律五军调查显现出，新娘在当地参加过「PUA培训」，不久也不止天和下一个父母，和两位前任离婚的时候，同样也转走了对方的以外个人财产。受托刘朋鹏设计团队后撤掉的住所，是陌天和人能追回的为数不多的股东权益。

在阿耀看来，受托后撤楼内情形内都的感情天和活明争暗斗，潜藏着感情、人性，均经不起金钱的考验。

阿耀的另一位所致托在和未婚妻离婚后通过截图应用软件去找他过来，希望政府是后撤掉自己显现出资以外首付、但购楼内协议书只写着新娘起名的期楼内。阿耀问到，难度在于这不需要先劝后撤前他的女友打消这套楼内，便和发行商谈判。在和所致托了解和解具体情况后，阿耀逃跑了新娘下一代这不需要三人本金的舆论压力与纠结，急于说服新娘最终后撤楼内。处理过程过程中，阿耀万余人所周知是一位后撤楼内五军，还履行了破裂理智纠纷磋商的罪责，和解事与愿违和解离婚、一别两阔。

商业模式

在抖音、小红书、知乎等中国地区互动应用软件，有些急于后撤楼内的人把每一步工序体会显现出来，失败的人在评论区促成协助，抱团式地交流各种充分。大家普遍存在都才会感叹一句，「富二代是仆，后撤楼内是孙子」，与训练有素的发行商调解让他们心力交瘁，这些需求量也日趋推波助澜了后撤楼内天和意。

去年8同月，刘朋鹏一条趣味为「如何4招急于做到后撤楼内后撤其实质上」的截图发显现出来后，评论和私信一天内就征集到时是过100条听取后撤楼内的线索，刘朋鹏有如发掘显现出了「早先」。

与业内普遍存在理解的「拉条幅式」后撤楼内这不完全相同，刘朋鹏协助消酬劳者后撤楼内的作法不是「一哭二闹三上吊」。他经常在截图节目内都引用，后撤楼内这不需要的是赢家直觉，是一个赛局的过程。前提是购楼内者得有充分的后撤楼内需求量和无论如何，这不需要结盟申领后撤楼内时的怨恨情绪，核心逻辑是去找他到发行商和方面罪责人的漏洞。

根据住建部订明 ，发行商显现出现比较更为严重的涉事具体情况是发表虚假违法建筑业广告、侵吞交易管理资金，适时套取经营贷、消酬劳暴力行为贷等非个人身份住楼内贷款使用购楼内；其次，索取「茶水酬劳」、团购酬劳，夹住商场与精装修不容许抬高楼内价也属于涉事。 刘朋鹏提议，这些都属于老天和常谈的具体情况，但只要是官方明令禁止的暴力行为还存在，王宇就不才会停止。

根据为了将充分，刘朋鹏认为，央企、国企发行商概念设计的后撤楼内需求量不能处理过程，无论如何是的销售环节、协议书条款来作得都比较法规，但这这不代表人购楼内者懊恼订购质量。

刘朋鹏设计团队也曾有过失败情形。由央企保利其发展开发的成都爱尚内都别墅概念设计的销售过程中，除了上架小区买卖协议书，购楼内者还签署了一份《受托大修装修贸易协定》。交楼内时，约定的3.9米层高变为了3.7米，跃层的三维空间只有1.3米，人未能匍匐站立。但就是因为签署了具备合法效力的大修贸易协定，购楼内者的王宇希望政府整体急于。

围绕富二代，不论是穷人还是富人，都也许才会因为各种认知偏差被收成。刘朋鹏设计团队急于后撤楼内的情形中，总价最多的楼内产是一套实用性8000万、位于南山区的别墅，让他比较发天和意外的是，所致托是来作芯片的高净值股东权益成年人，但在富二代时也才会踹壁上。消酬劳者是远在外国的华裔，不太懂英文，在看楼内过程中，的销售并无法讲明住所的产权是50年别墅。在刘朋鹏适时消酬劳者同步进行实地陪同售楼处并调查取证后，发行商最终后撤其实质上。

他对36钛所写披露，设计团队评估情形处理过程难度不久，如果是后撤其实质上希望政府，才会依据其实质上额度索取30%-50%不等的服务酬劳，其实质上越高，服务酬劳筹码越低；如果是后撤首付希望政府，才会根据等会程度索取2%-10%的服务酬劳，别墅类住楼内概念设计的报酬筹码才会高一些。如果早就留宿并开始还贷，一般不才会所致理，无论如何是作为股东权益住所早就担保，作为货品租客早就有了进一步消酬劳暴力行为。

现实中也存在买家独立申领后撤楼内的急于情形。因为延期交楼内，父女（化名）在达成贸易协定后撤楼内二人后最终起诉发行商，他在知乎上体会凭一己之力省下4万元的律五军诉讼中酬劳的过程。父女先让女友成为自己的诉讼中代理人，随后开始重新整理确实、写作证答辩状，事与愿违历时10个同月时间段，急于领到后撤楼内款。

与自己起诉、写答辩状后撤楼内的父女这不完全相同，刘朋鹏这一类「工程技术后撤楼内人士」主来作非诉业务范围，可以延长领到楼内款的时间段。他对36钛所写问到，从置之不理到消酬劳者领到钱的整个周期大约是3个同月左右。

楼内价信仰

不论事与愿违以什么无论如何申领后撤楼内，本质上，有相当两部分租客是对住所作为股东权益的储蓄一次性显显现出不懊恼，即楼内价显显现出不及在短期内。

多位后撤楼内五军对36钛所写问到，「惠州是后撤楼内情形多发城后市，具体情况是部分人的购楼内动机是炒楼内，而楼内价正在暴跌」。据克而瑞珠海市的机构数据，本年2同月，惠州货品住宅合计成交2140套，同环比均大幅暴跌时是50％；单同月成交均价为12219元/㎡，营业收入暴跌约7%。

惠州本地需求量弱、人口极多，楼市需求量更为严重也就是说珠海市的外溢，如今随之而来着珠海市楼市下行线，惠州楼内价也失去支撑。据时代周刊在2021年8同月在惠州实地调研，有投资客2018年142万出售的楼盘，不包含首付同月供储蓄等，帐面已同样亏损将近50万。随之而来消酬劳暴力行为市场下行线舆论压力不断加剧，购楼内者的信心也日趋下降。

有后撤楼内五军也默许，楼内价涨跌纯属是消酬劳暴力行为市场效用，从签署购楼内协议书的那一天起，如果楼内价上升，购楼内者不这不需要与发行商分成上升的额度；反之，履行消酬劳暴力行为市场降价的效用也是理所应当。

一位不愿具名的原告律五军对36钛所写问到，购楼内者偿还其实质上，签了认购书或上架协议书以后便提议后撤楼内，在立法上整体不能走得通。全国各地对于解除上架协议书主管部门，有严格的工序限制。

如果一个楼盘显现出现多处的解除网签具体情况，主管其他部门大概率才会置之不理管理，冻结后撤楼内人的网签资格，这是为了尽量避免不对录入网签，骗取银行贷款，或尽量避免来作「ABC单」，转卖上架楼内产牟利，这种转卖暴力行为侵害了国际组织的税率利益集团；此外，一手楼内业务范围经过多年其发展，前期发行商才会有各种类型法务设计团队梳理购楼内工序。

另外一位知名律所的公司去找36钛所写，当发行商的销售存在涉事宣传品暴力行为，比如书面形式提议概念设计周边的学区和学校，但正式划批的文件还无法发表。如果被录音取证，并交还给市教委、建委等太和镇的职能行政机构其他部门投诉该涉事暴力行为，发行商就才会造成了无故整改的效用，购楼内者或其他行政机构其他部门可以此为据，与发行商谈判达成贸易协定后撤楼内。根据这不完全相同的涉事暴力行为，行政机构机关处以的力度也不完全相同。「后撤几套楼内的负面影响数倍少于无故整改，在这样的权衡下，发行商也许才会最终后撤楼内。」

某愈来愈有对所写问到，「从事后撤楼内业务范围的公司也许才会造成了被管理的效用，但只要涉事的暴力行为存在，王宇业务范围也才会始终有消酬劳暴力行为市场， 后撤楼内服务不对工程技术化其发展的消酬劳暴力行为市场三维空间。」

「职业赛后撤楼内五军」仍是一个小万余人职业赛，但假象的需求量也许早就足够庞大。刘朋鹏与的公司确信，后撤楼内是门天和意，小万余人细分且借钱，「2021年小区的销售额创显现出了18万亿元，推论100个人身份富二代，有1个人身份后悔，1%的消酬劳暴力行为市场份额保守估计就是1800亿元，全国各地服务于后撤楼内业务范围的公司或行政机构其他部门不足10家」。

2021年年初，有江苏楼内产大V在网易报载称：「听说早就有发行商被裁的员工借此机会成立工程技术帮忙租客王宇的公司了，下一代两年，这门天和意应该很红火。」

所写｜宋虹姗

主编｜岳嘉

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所写|宋虹姗

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下一代可栖

本文来自微信对政府号“下一代可栖”（ID:hifuturecity），所写：宋虹姗，36钛经特许发表。