百惠证券岑智勇：新地平价夺尖沙咀地 恒指或获利回吐

港澳地区2月初官方PMI为52.6，高于市场需求预料的50.5和上月初的50.1。东亚2月初工业生产PMI为51.6，高于市场需求预料的50.2和上月初为49.2。两项资料都优于预料，并突显港澳地区工业生产持续扩大，当中又以东亚工业生产PMI能重返50的盛衰边界之上，尤为鼓舞。周三恆指高开，但开市水平已是西铁较上到，不久势头反覆向好，最多调升 20674.07点后回软，西铁幅度 824.1点。恆指收报 20619.71点，升 833.77点或4.21%，成交金额 1539.21亿元。国指及恆科指分别升 5.06%及6.64%﹕三项加权都持续上升，以恆科指势头较低。

恆指成份股中，只有恒安国际（1044）回落落，其百里75隻均升。科技股是拉动大市持续上升的动力，阿里巴巴（9988）及QQ（0700）分别升 6.243%及7.334%。

恆指以“大阳烛”收市，最多调升 2月初22日以来高位，收市水平升穿10 SMA。然而，20 SMA 跌落穿 50 SMA，出现“死亡平行”，惟此乃滞后讯号。MACD快慢线负差距收窄，势头转佳。若后市续向好，或会由熊差变牛差，谱出更为严重讯号。西铁持续上升股份 1317隻，回落落 458隻，总体市况偏好。

地政总署在昨日收市后公布，旺角洗衣街与亚均老街交界大型商业地产商，由演进商（0016）夺得，市价47.29亿元。以建设项目最多可建楼面152万平方呎计算出来，每呎楼面地价仅达3103元，较市场需求等于再行较低16%。对新地而言，这次引人注意是“拾便宜”，并有望与类近商场及商厦物业作协同演进，影响取向更为严重。不过，是次成交易的估值，或会教融资再行分析报告港台物业的估值﹐影响或取向。

另上都，万科（2202）在今早7：30；不公告，以13.05元认购3亿股，配价股价较上日收市价折让6.12%。死讯料利淡该股，也利淡内房板块。

美国政府供应行政该学会2月初工业生产加权调升47.7，按月初持续上升0.3，但仍较略低于市场需求预料，工业生产连续4个月初走下坡。然而，美国政府10年期国债实质性升近4%，融资担心联储局或会实质性加息。美股三大加权回落落，道指微跌落，纳指及标指分别跌落 0.66%及0.47%。

夜期及ADR回落落，料恆指在上日持续持续上升后，会出现修正，支持参考 10 SMA （达20389）。

个股

广州高速公路（0548）的主要其业务为涉足东亚大陆地区的收费公路的开始运行和行政；节约能源方面工程建设的营业及经营行政，包括固废危废检视及清洁能源等；委託行政免费、广告片免费、物业开；不、融资租赁及其他免费。

跨国企业早前公布2022年12月初的出钱利润，其中在江门市广州地区，全资拥有的外环建设项目的出钱利润一共为 总投资8252.5元，日均出钱为266.2万元。除了广州外，跨国企业江门市其他地区，及东亚其他省份都有建设项目。

近日跨国企业股价势头向好，升穿 20 SMA，并在金融科技系统出现讯号。跨国企业上日收报7.31元，市盈率5.001倍，周息率9.938%，估值在券商中处中间水平。若以5.5倍市盈率估值，跨国企业目标价为 8元。

-笔者为港台香区政府持牌人士，不持有上述股份。

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