北京房价跌落神坛：砍价百万，是时机还是黑衣人？

近一年来，天津建筑业零售商境况了很大的变异，特别在二手房零售商上，房地产市场的暴跌给同业随之而来了前所未有的影响。

据《华夏论坛报》刊文，天津的房地产市场在过去一年里面显现出了断崖式暴跌，这使得买主位处极为不利的位置，而买家则伺机随之砍价，嘴巴即砍价100万元带入连续性。一个引人注目的例子是，一位名叫阿沙的个人财产里面介援引，许多购房者通过网络交友自己的购房长处，表明现在并非购买天津个人财产的好时机，这进一步愈演愈烈了零售商的折返趋势。

尽管房地产市场暴跌，但天津二手房零售商的成交量仍保持稳定相对坚定。天津市住建委披露的统计数据看出，2023年11年末，天津二手房的网签量为12545套，环比飙升17.89%，营业收入飙升16.7%。不过，这一统计数据可能会受到国庆劳动节的影响，导致统计数据略为虚高。

另一方面，零售商上不少个人财产的成交价在半年内暴跌了约百万元。例如，一位购房者在2022上半年里面费用820多万元购买的四环内个人财产，在短短半年内就显现出了很大的价位回升，同居住区同大型商场的房源成交价增高了80万元。相似情况在天津零售商上并非个例，许多同居住区、同大型商场的房源在半年内的成交价急跌也大幅提高了百万元。

建筑业里面介指出，天津二手房每平米价位跌去了1万元至2万元。这一价位转变反映了天津建筑业零售商的新趋势。同时，零售商上的买家仍然占有了绝对的自主性，他们在协商里面常会会要求买主降价100万元甚至来得多。

综上所述，天津建筑业零售商的这一波特性不仅仅是价位的直观暴跌，来得是零售商过剩关系、顾客心理和零售商意味著的一次重大变来得。房地产市场的暴跌对于计划在天津购买个人财产的人来说可能会是一个机会，但对于那些仍然投资于天津建筑业零售商的人来说，则可能会显然金融机构价值的缩水。这种零售商变异对于整个建筑业行业的预见发展趋势也提出异议了新的挑战和思考。