香港地监局就劏房租赁条例发新执业通报

原标题：香港地监局就劏居室自营规例发新律师事务所紧急通知

观念网讯：1月末13日，鉴于香港《业主与新鸿基(区域性)规例》第IVA部即将作废，新鸿基改由监管局发出一份新律师事务所紧急通知，为新鸿基改由发放其在解决问题《规例》第IVA部租务控管法制规管的分间单位(别称劏居室)自营时需遵循的指引。新律师事务所紧急通知将于本年度1月末22日与《规例》第IVA部同月作废。新鸿基改由如无法严守紧急通知内的指引或之外法令，不会被监管局纪律处分。

紧急通知重点还包括获知依例新鸿基持牌人在报价里的履历；在安排客户服务订立自营备忘录前所，向客户服务解释《规例》的主要原则上，还包括有关寄住权保护和月租规管及每项"规管自营"隐含的强制性条文的原则上；向客户服务发放每项"规管自营"隐含的强制性条文的摘要副本；表示同意客户服务以书面达成备忘录"规管自营"，从而清楚反映两国之间备忘录的细节；获知客户服务自营备忘录不应载有与寄住权保护和月租规管的原则上，以及"规管自营"隐含的强制性条文不一致的条文。

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