美股上市12年后，诺亚财富拟在港澳IPO

南方电视新闻全媒体记者 吴霜 北京另据

6同年22日，诺亚财货在香港交易所透露已通过审讯的下文，布氏登记于香港交易所第二证券交易所。诺亚财货成立于2007年，于2010年11同年10日在美股证券交易所，最新出价17.030美元，总市值10.25亿美元。

下文推断，截至2021年12同年31日，诺亚财货不动产政府机构数目逾总海外弃资1,560亿元（245亿美元）。

诺亚财货的主要该公司分为三大部份：财货政府机构该公司、不动产政府机构该公司及其他该公司，2021年这三大该公司的盈余%比分作74.2%、24.2%及1.6%。

视频来源：据下文整理

财货政府机构该公司的盈余主要来自零售商出售系列产品时基于买入的筹集资金费盈余、基于弃资基金认缴款项或海外弃资公允价值的政府机构费，以及普通合伙人或弃资基金政府机构人的绩效酬劳盈余分成。2021年上述三个盈余来源分别%财货政府机构该公司总盈余的36.8%、45.8%及14.6%。

不动产政府机构管理机构歌斐提供专设为零售商的设计的专设有和独有的海外弃资组合，主要以外通过FoF母弃资基金、专设项弃资基金及S弃资基金进行的直接和建立联系的投资基金大股东海外弃资、公开的产品海外弃资、房地产海外弃资以及多作法及其他海外弃资。

歌斐的盈余主要来自其担任弃资基金政府机构人的弃资基金的政府机构费及绩效酬劳盈余。于2021年，这两个盈余来源分别%不动产政府机构该公司总盈余的61.1%及30.1%。

诺亚财货的主要零售商对象主要为长住中国或海外且可海外弃资不动产总价值大约总海外弃资6百万元的中国高净值及超高净值零售商。截至2021年底，为人所知零售商最少（以外仅海外弃资时以弃资基金的零售商）为4.28数百人。

2021年，诺亚财货的较高级别零售商，锦上添花零售商及钻石卡零售商最少分作1722名及6475名，每名零售商的平均不动产配置存续数目分作总海外弃资76.1百万元（11.9百万美元）及总海外弃资16.5百万元（2.6百万美元）。

2020年诺亚财货不动产政府机构数目较上年增加200亿元近，而2021年与2020年持平。下文推断，截至2019年、2020年及2021年12同年31日，不动产政府机构数目分作总海外弃资1,702亿元、总海外弃资1,528亿元及总海外弃资1,560亿元（245亿美元）。这或许与2019年第三季度起，停止提供投资基金金融的产品系列产品有关。

从财年来看，2020年的财年逐年下降，而2021年止损并实现盈利。2019年、2021年财年分作8.64亿元及13.06亿元，2020年净死伤7.44亿元。

去年盈余回落

下文推断，截至2022年3同年31日止三个同年的总盈余为总海外弃资802.5百万元（126.6百万美元），较第三季度飙升34.8%。

其中，财货政府机构该公司总盈余为总海外弃资581.2百万元（91.7百万美元），较第三季度飙升38.9%；不动产政府机构该公司总盈余为总海外弃资201.7百万元（31.8百万美元），较第三季度飙升25.7%。

受SARS及的产品下行线因素，零售商数生产量也在去年逐年增加。为人所知零售商最少（不以外仅海外弃资时以弃资基金的零售商）较去年增加55.3%至今年前三个同年的2818人。诺亚财货认为，零售商为人所知程度飙升的主要状况是2022年同年末二级的产品表现变差对海外弃资者的期望产生负面因素，此外还与全球性世界银行环境及当权者状况的理论上及现阶段中国SARS长时间有关。

的产品波动亦对2022年同年末的总筹集资金生产量产生危急因素。截至2022年3同年31日止三个同年零售的海外弃资系列产品总筹集资金生产量为总海外弃资150亿元（24亿美元），对比第三季度的总海外弃资271亿元飙升44.6%，主要因为零售的投资基金证券弃资基金系列产品、投资基金大股东系列产品及时以弃资基金系列产品分别飙升68.7%、33.2%及17.8%。

在大股东彼此间上，截至2022年2同年28日，所有B类控股公司（每股可弃4候选人）由建立联系创始人、常务董事兼任首席公司总裁汪静波，以及歌斐不动产常务董事兼任CEO殷哲持有，其中：汪静波入股22.7%，保有49.1%的弃候选人权；殷哲入股5.7%，保有11.7%的弃候选人权。

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