孤品！南星桥冒出新地块！隔壁更红，18万/㎡有人接盘！业主错综复杂，现在该卖吗？

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※原文/顾言

在在有网路上询问，仁恒江北圃18万/㎡该不该要买，网路上都说，讨厌两个字早就说累了。也有人确家书自2020年仁恒江北圃预售不久，涟一新房的产品断供已久，现在都是孤品房源，惜售才是第一策略。

到场照片 义兴/顾言

然而，在在频频，涟沿线又经常出现了一个王炸地段——涟发电厂，一时，忧心，不少人询问何时一新华？哪个开发商不会冲入战场？何时面世？

本周，极快房也实地走访了涟发电厂到场，严格意义上讲到，涟发电厂地段早就跨过兴起跨海大桥，靠近特别之处上春江花月初之类的酒店一区有些靠近，中间参杂荷包西园、二亭子、三郎庙等据说旧小一区，GUI起伏也更加大。

地标截图

涟发电厂地段位于兴起跨海大桥西侧，东南面梯队三江，被荷包西园、湖州雅西园、温州宪兵训练学校围住。若网传传言吻合，该地段待收回总长度96亩，约6.4万㎡，用地政治性为商住，预计2023年12月初从前启动收储，一新华估算要等到2024年初了。

到场照片 义兴/顾言

极快房也就这个传言到底属实建议书了多个之外部门，问题流转了6个部门，截至发稿都尚未获得明确答复，最终到底不会有收储动作，还要等此从前原文件为准。

温州酒店天花板涟桥一直是新鸿基中神话般的假定，经过20年的发展，褶皱价值＞项目价值在这那时候有了很好的体现。褶皱南向梯队面江长出了金色沿岸、蓝色钱江、春江花月初一系列酒店，褶皱人口众多家书近江北壹品、仁恒江北圃都曾要买出十几万每平米的价钱，故而，此刻经常出现涟发电厂这颗超级彩蛋，令不少涟桥气氛四组摩拳擦掌，随时等待出击。

判读涟桥各大酒店一新华幅度，仁恒江北圃8套、金色沿岸13套、家书近江北壹号院4套……除了年岁已久的春江花月初一新华幅度过百，其余若无徘徊在个位数或个位数之间。可见在酒店褶皱，忽略价钱不价钱的问题，一新房、次一新房都是石屋难求。

邻近小一区 义兴/顾言

但是极快房预测，涟发电厂这宗地段一新华，未必不会直冲69800元/㎡的限价，且不提邻近荷包西园等据说小一区，地段交叉处的湖州雅西园，如今一新华均价45698元/㎡，毕竟靠近酒店人口众多仍有所在位置，或许这宗惊喜地段不会带着定价彩蛋而来。

除涟发电厂外，湖墅三组的民生史克地段、城东的安琪儿的产品地段、原文晖的维护和平大街地段、三桥南梯队三江、五堡TOD等一系列老城区绝版泰山，据说在本年也不会有动静，其中维护和平大街、安琪儿早就是净地稳定状态，极有可能不会在本年收回，这也意味著，极快的话，来年将不会有一红盘向我们走来。

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题图/极快房网 总编辑/浅眠