奥园未遭“追债”前途未卜,鸿坤未遭降级阳光城退出评级

园IT一期投资者赞成担保及奥盈IT一期投资者赞成证券的施政纲领分别于2021年11月底23日及2021年11月底29日与会的有关所有者决议上获通过。据此，推迟偿还负债订于已分别获证券所有者首肯通过。于有关所有者决议订于当天，奥园IT一期投资者赞成担保及奥盈IT一期投资者赞成证券项下续签的总收入分别平均下同5.225亿元及下同1.5亿元。此外，中国奥园接获债权人的通知，有关美国公司和/或财团成员美国公司为借款人或担保人现金总收入为平均6.512亿美元的担保因评等降至而敦促付清。于本公告订于，美国公司并无预约或就替代预约安排与该等债权人已达成协定。中国奥园称，鉴于财团面临的流动资金不足问题，无法保证财团将能于其他境外担保安排续签时履行其项下的财务责任。

02长春亚泰：公开发行长年2021年续签6.5%应担保中介要平均及首肯采纳回退

12月底3日，长春亚泰财团公开发表公告称，有关公开发行长年2021年续签6.5%应担保的中介要平均及首肯采纳回退。中介要平均及首肯采纳年底12月底2日凌晨4时正（曼彻斯特时有数）截止。截至届另加期限，长春亚泰发出有效交回的现有担保低于最高赞同金额。由于最高赞同金额为中介要平均及首肯采纳的情况下，而有关情况下才获已达成，故中介要平均及首肯采纳不会进行并将基本功能回退。现有担保将于2021年12月底7日续签。截至本公告订于，现金总收入为4亿美元的现有担保仍未付清。倘长春亚泰未能于其续签时付清现有担保或与其所有者就替代安排已达成协定，其将对长春亚泰财团的财务状况所致重大不利直接影响。

03阳光城：不太确实自由选择停止作准备评等 惠誉重设其经常性兑换公开发行人评等

12月底2日，惠誉重设阳光城财团股权母美国公司“C”经常性兑换公开发行人违平均评等(IDR)、“C”高级无抵押评等、“RR5”回收率评等。惠誉此次重设评等，因阳光城不太确实自由选择停止作准备评等格外进一步。因此，惠誉将暂时有足够的讯息来保有评等，将暂时为阳光城透过评等或分析报道。

04鸿坤光辉：惠誉降至其经常性兑换公开发行人违平均评等 未来贩售有假设

12月底1日，惠誉将天津鸿坤光辉的经常性兑换公开发行人违平均评等(IDR)从"B"降至至"CCC+"。此外还将鸿坤光辉的高级无抵押评等和港台难得房地产公开发行的未偿美元高级担保评等从"B"降至至"CCC+"，回收率保有"RR4"。此次评等降至反映鸿坤光辉在未来12个月底面临再担保需求的同时，赢取投资者商品担保的渠道有限。此外，在中国房地产商品持续增长之际，该美国公司贩售和贩售收入的稳定性存在假设，这确实导致该美国公司的依赖性和财务灵活性进一步加剧。

05第一维修服务：与汝行财团已达成策略密切合作 将承接其密切合作开发工程建设

12月底2日，第一维修服务与汝行财团于河南汝州彩陶历史博物馆学术报告厅成功已达成协议策略密切合作协定。在此次密切合作中，第一维修服务会将成熟的流程与规范化维修服务体系完美导入汝行财团各楼宇工程建设，同时陷入僵局还将在密切密切合作共赢的策略密切合作基础上，充分发挥各自优势，在品牌和业务上厚度结合，全面性推进产品升级，四人透过格外高品质的楼宇维修服务，打造标杆工程建设。

06城北贵维修服务：签定2022年维修服务基本概念协定与城北基本概念协定

12月底3日，城北贵维修服务公开发表2022年维修服务基本概念协定以及城北基本概念协定。江苏城北贵已有情况下首肯向王振华的关嗣后美国公司(以外城北拓展财团)透过或促使财团子美国公司向其关嗣后美国公司透过若干楼宇涉及维修服务，为时一年，于2022年12月底31日届另加。截至2022年12月底31日止本年，王振华的关嗣后美国公司，以外城北拓展财团根据2022年维修服务基本概念协定应对予财团的维修现金的本年下限20亿元。另外，江苏城北贵与城北港台）有限公司财团股权母美国公司订立楼宇维修服务基本概念协定，为时一年，于2022年12月底31日届另加，根据楼宇维修服务基本概念协定应对予财团的维修现金的本年下限16.5亿元。

07城北贵维修服务：指派监事璋明明增持5万股股权 总蒙受66.73万港元

12月底3日，城北贵维修服务财团母美国公司公开发表公告称：于2021年12月底2日凌晨，城北贵维修服务指派监事璋明明以自有资金不足在公开商品按平仅有价每股13.35港元，认余款逾5万股美国公司股权，总蒙受平均66.73万港元。紧接余款买之后，璋明明持有逾463万股股权（%城北贵维修服务于本公告订于已公开发行股本总收入平均0.53%）及45万股余款股权中持有知情权。璋明明对城北贵维修服务拓展前景不感兴趣，并对整个楼宇负责管理企业长远拓展忠诚力挺。

08奥园城格外财团：携手佛山富乾产城港台）有限公司 密切合作深耕大东湾内城格外工程建设

12月底2日凌晨，奥园的子美国公司的城市格外新财团与佛山富乾产城港台）有限公司已达成协议《关于粤港澳大东湾内的城市格外新工程建设之密切合作基本概念协定》：陷入僵局将进一步强化的城市格外新工程建设厚度密切合作，赋能东湾内的城市运营。

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