杭州市第三批集中供应19宗地块，起始总价409.6亿元

8月底16日，淅江省苏州市建设和资源局发行《关于公布2022年苏州市一区第三批层高地皮高度集之中转售的公报》，第三批高度集之中供地共热卖19真宗紧靠，转售总长度1568亩，开端总一价409.6亿元，并将于9月底15日高度集之中转售。

从紧靠分布一区一区域看，19真宗紧靠之中，5真宗位处上城一区；4真宗位处拱墅一区；3真宗位处苏州市；3真宗位处南昌县一区；滨江一区1真宗；湖州一区2真宗；余杭一区1真宗。

本5台新华转售真宗地原预设农地之重启一价、上订一价钱（溢一价率不较低12%），当农地竞一价未超越之重启一价时，按照一价最高者得的原则已确定竞得人；当农地竞一价超越之重启一价时，网上竞一价之重启，转为在此一价钱基础上通过方以一次报一价的方式为已确定竞得人。

具体来看，9真宗紧靠之中，开端一价最高的紧靠为杭政储出62号紧靠，该紧靠位处拱墅一区（庆隆大河各别GS0305-R21-01紧靠、GS0305-G1-27紧靠），西起该大学北交叉路口，南至建设沁园交叉路口，西至登云交叉路口，相接登云交叉路口。按照转售公报，紧靠转售总长度83785平方米，紧靠用具为层高（原设配套公建）地皮、长廊绿地；紧靠开端一价63.57亿元。

位处苏州市的杭政储出68号紧靠开端一价第二，该紧靠位处苏州市［东湖旅游胜地各别XH1710-17（1）、17（2）、17（3）、17（4）、20（1）、20（2）紧靠］，西起建设碧波交叉路口，南至3号交叉路口之中，西至建设道交叉路口，相接江涵交叉路口。按照转售公报，紧靠转售总长度147757平方米，紧靠用具为层高、商贸商业地皮；紧靠开端一价61.67亿元。

另一真宗位处苏州市的紧靠开端总一价也近60亿元。杭政储出63号紧靠信息表明，该紧靠位处苏州市［东湖旅游胜地各别XH1710-16（1）、16（2）、16（3）、16（4）、19（1）、19（5）紧靠］，西起建设道交叉路口，南至3号交叉路口之中，西至枫桦交叉路口，相接江涵交叉路口。转售公报表明，该紧靠转售总长度117989.38平方米，用具为层高、商贸商业地皮；紧靠开端一价钱59.26亿元。

从第三批新华转售紧靠数量上来看，较本年度前两5台高度集之中供地数量有明显减少。

本年度6月底30日，苏州第二轮高度集之中供地共热卖45真宗涉宅紧靠高度集之中转售，总转售总长度2605亩，总平方英尺343.6万平方米，总起一价529.5亿元。再度，45真宗紧靠全部估值，总估值额557.11亿元。45真宗紧靠之中有23真宗紧靠底一价估值，10真宗紧靠溢一价估值；12真宗紧靠聚焦10%之重启线而进入一次性报一价该集。

更早前，苏州市首批高度集之中供地热卖60真宗涉层高紧靠。在本年度4月底25日的竞买之中，仅A为南昌县政储出5号的南昌县新城临乔交叉路口以东、邵郭街北岸紧靠流拍，其余59真宗估值。估值紧靠之中的23真宗竞买一价钱聚焦政府部门原所设的最高订一价（之重启一价），占紧靠总数的38.33%。

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